近來希臘買房移民申請費用近四倍的增長和新議案的提交讓很多考慮移民希臘的人憂心忡忡。申請費用的增長已經是板上釘釘的，確定將在今年九月實行，有移民想法的申請者如果現在抓緊辦理，還有希望趕上末班車，不然一個家庭就要多花大幾萬。而新的議案是否能夠通過還需靜觀其變，尚需等待后續事態的變化。其實，一直以來關于希臘買房移民的流言蜚語就沒中斷過，為了解除大家的困擾，今天就專門針對這些流言進行分析，各個擊破。 

一、希臘房產面積有偏差，移民希臘會吃虧

很多人可能會覺得希臘的房產面積統計方式跟國內的不一樣，很容易會出現少算的情況。 但實際上房產的全部使用面積都必須清晰明確的標注在房產證明上，而且這個面積是由專業人士計算并且通過官方審核的，并不是隨便就可以標注的，這點大可放心。同時需注意的一點是，希臘房產面積沒有類似于國內的公攤面積，這是一個很大的優勢，房產證上標注的面積就是實際的使用面積。

二、希臘買房移民費用讓人憂

• 1、希臘房產的稅費問題

很多申請者會擔心中介會在辦理希臘移民的過程中巧立名目，進而從中賺取費用。而希臘買房相關的稅費問題正是他們所擔心的，不過這點恰恰是較不用擔心的，實際上希臘買房移民所需要交納的稅費都是有清單的，只要去官網查詢便知，所以這方面根本不需要擔心。

• 2、律師費的可變性

都知道希臘買房移民律師是必須要的，但有些人會覺得移民中介推薦的律師收費要比自己在當地早要昂貴。但實際上這個律師費的收取是有標準的，其為總房價(凈值)的1%-1.5%，再加增值稅。所以不用擔心律師費的問題。而且從另一個角度來看中介推薦的律師都是長期合作的，他們更有經驗，更熟悉整個的流程，而且辦事也更有效率，較重要的一點就是能夠受到一定程度的約束，各方面更加的有保障。

三、希臘買房移民是個坑，買房必賠

自歐洲危機之后，很多人就給希臘貼上了“窮”的標簽，所以聽說買房移民希臘就覺得是個坑， 畢竟移民就是為了追求更好的生活質量，誰會想著會移民到一個經濟欠發達的地區呢？但實際上，希臘通過自身的努力，不斷吸引外資，經濟已經有了長足的發展。很多大型的企業現在也紛紛將目光聚集到希臘，一帶一路的發展也會對其經濟起到一定的刺激作用 可見其經濟發展的潛力還是巨大的。

除了經濟上的加持作用之外，希臘旅游業的不斷繁榮和發展也為希臘的房產市場起到了巨大的推動作用。游客數量的增加推動了兩方面的房產市場爆發：

• 1、酒店業在內的商用住宅，包括餐廳，商鋪等也逐漸進入買家的視野；

• 2、酒店式公寓的吸引力日益增強，尤其是帶有包租項目的酒店式公寓，不僅價格合理，裝修精良，而且不需自己打理，靜待著那租金收益就行了。

所以，對于想移民希臘的人來說，這些不實的消息都會影響其做出正確的判斷，所以有疑問的較好是找專業人士去咨詢，這樣不僅節省時間，省去一些不必要的麻煩，而且還不會耽誤自己辦理移民希臘的大事情。

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